Объём складского рынка Дубая более чем в пять раз превышает объём рынка Абу-Даби

Рынок складской недвижимости ОАЭ: рост спроса и развитие

Рынок складской недвижимости ОАЭ демонстрирует рост спроса на фоне диверсификации экономики страны и увеличения числа международных арендаторов.

Основными драйверами рынка являются производственные компании, а также сегмент онлайн-торговли.

В 2022 году в ОАЭ было введено в эксплуатацию несколько крупных складских объектов, в том числе фулфилмент-центр Amazon в Абу-Даби.

Инвестиционная привлекательность строительства качественных объектов в ОАЭ остается невысокой из-за высокой стоимости аренды земли.

Прогнозируется, что в 2023 году рост ВВП ОАЭ и цен на нефть может привести к дальнейшему росту арендных ставок.

Правительство ОАЭ также может стимулировать строительство новых качественных складских объектов класса А с использованием зеленых технологий.